Mejoras geotécnicas que produce la cal
 
Efecto de secado
La Cal Viva disminuye el contenido en agua de los terrenos bajo el efecto de tres acciones: aporte de producto seco, consumo de agua necesaria para la hidratacin de la cal y evaporacin del agua debido al calor generado en la reaccin de hidratación. En un día con fuerte insolación, presencia de viento y con oreo del terreno de varias horas, la humedad se puede reducir hasta en 6 puntos. Además, también puede ser utilizada para deshelar terrenos. El resultado final es que terrenos impracticables por su saturación en agua se hacen manejables y permiten la continuación de los trabajos en obra (accesos de maquinaria, puesta en obra del material).
 
 
Efectos inmediatos
Las cales utilizadas para la estabilización de suelos producen complejos cambios iónicos, neutralizaciones y floculaciones que dan lugar a que las partículas de arcilla adquieran una estructura granular, reduciendo el índice de plasticidad y anulando el hinchamiento. De la estructura laminar inicial (estado plástico con un terreno fácilmente deformable y pegajoso) se pasa a la formación de aglomerados (estado sólido donde el material es rígido y friable). Al mismo tiempo que ocurren estos efectos la capacidad portante del terreno comienza a aumentar.
 
 
Efectos a largo plazo
La incorporación de una base química fuerte, como es la cal durante el proceso de estabilización, provoca un incremento del pH del terreno hasta que se alcanza el valor de 12.4, en ese momento todos los silicatos y aluminatos presentes en el terreno aumentan su solubilidad reaccionando con el calcio, mediante intercambio iónico, para formar silicatos cálcicos hidratados y aluminatos cálcicos hidratados (reacciones puzolánicas) dando lugar a una cementación entre las partículas que forman el terreno. El resultado final es un aumento de la capacidad portante del terreno y de la resistencia mecánica, así como un incremento de la impermeabilidad y de la resistencia a las heladas: aumentos importantes del CBR, aumento de la resistencia al corte, a tracción y de compresión no confinada, asimismo se produce una mejora de la estabilidad, disminuyendo la dilatación y la contracción. La duración de esta reacción, que va a depender de la temperatura ambiente y de la naturaleza de la arcilla, se sitúa normalmente entre algunos meses y dos años (aunque las mejoras más apreciables se producen a los pocos días de su aplicación: comportamiento exponencial en la mejora de las propiedades geotécnicas).